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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 880.000 € (cod.65c20588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 880.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
3.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.955 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Villa con ampio parco privato e vista panoramica sulle Alpi Apuane, alle spalle di Forte dei Marmi Alle spalle di Forte dei Marmi, nella località Pozzi nel comune di Seravezza, immersa in un contesto riservato e circondata dalla quiete della natura, si trova questa villa indipendente sviluppata su tre livelli, inserita all'interno di un ampio giardino, abbellito con piante di ulivo, che dona alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e relax. La villa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Al piano terra rialzato, di circa 140 mq, il grande soggiorno e la sala da pranzo, entrambi con accesso diretto all'esterno, si affacciano su una splendida terrazza esposta a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, separata dalla zona living, coniuga funzionalità e convivialità in un ambiente caldo e accogliente. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, pensate per garantire comfort, privacy e benessere. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio. Al primo livello si sviluppa una soffitta di circa 140 mq: un ambiente ampio, versatile e facilmente personalizzabile. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 140 mq e attualmente da completare, si sviluppa in diversi ambienti dalle molteplici potenzialità, offrendo la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. All'esterno, il magnifico giardino privato di circa 2.750 mq circonda la villa in una splendida cornice di verde, regalando privacy, tranquillità e scorci di rara bellezza in ogni stagione dell'anno, impreziosita da una suggestiva vista panoramica sulle Alpi Apuane. Una dimora dal fascino autentico ed elegante, dove panorama, natura e riservatezza si fondono armoniosamente, a pochi minuti dalle spiagge e dall'esclusiva atmosfera di Forte dei Marmi. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trov[…]
