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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 750.000 € (cod.65bfe7dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.115 €/m² a 3.895 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
QUERCETA, alle spalle di Forte dei Marmi, in zona strategica per raggiungere il mare in pochi minuti, vicino a tutti i principali servizi, vendesi VILLA DIVISA IN DUE UNITA', su piani sfalsati, con AMPIO GIARDINO. - La Prima Unità, al piano terra, è composta da: ingresso, cucina abitabile con uscita sul giardino, ampia zona giorno, vano scala, due camere entrambe con balcone ed un bagno al piano mezzanino. A corredo, al piano seminterrato, con doppio accesso, troviamo l'ampia taverna con cucina abitabile, un bagno. - La Seconda Unità, al piano primo, con accesso da scala esterna, è composta da: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con vano ripostiglio-dispensa, due camere ed un bagno e proseguendo al piano mansardato troviamo altre due camere di cui una matrimoniale con bagno en suite. A corredo vano soffitta ad uso ripostiglio. Chiamaci quanto prima per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
