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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 750.000 € (cod.65af1f42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 4.155 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a
3.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Ripa (+4,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con balcone senza ascensore
RIF. FVS5-04 Villa singola in vendita a Seravezza, nella frazione di Ripa, situata in una posizione tranquilla con accesso privato di circa 40 metri distaccato dalla strada principale. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.000 mq, circondata da un ampio giardino e arricchita da un uliveto nel retro, dove vi è la possibilità di costruire una piscina. L'immobile, di circa 180 mq, necessita di una ristrutturazione interna per ottimizzare gli spazi e valorizzare al meglio l'abitazione. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone di un comodo garage esterno e un'area lavanderia/rimessaggio sul retro. Distribuzione degli spazi interni: **Piano terra: ingresso accogliente e spazioso, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, studio (o camera aggiuntiva), bagno di servizio e sottoscala. **Piano primo: zona notte composta da un grande disimpegno, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, immersa nel verde e con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Il prezzo richiesto è di € 750.000
