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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 590.000 € (cod.65aec4ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Splendida Real Estate) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3664 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.689 €/m² e
4.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.115 €/m²) e per attici (da 2.300 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con ascensore
Rif: 1410232/2149/que-001-v - prestigioso attico di 160 mq in posizione privilegiata a querceta, a due km dalla spiaggia di forte dei marmi con vista mare e sulle alpi apuane.la proprietà si trova al quarto piano di uno stabile completamente ristrutturato, l'interno presenta un ampio e luminoso soggiorno, uno studio, cucina abitabile e zona pranzo in un accogliente giardino d'inverno.l 'interno presenta un ampio e luminoso soggiorno, uno studio, una cucina abitabile e zona pranzo in un accogliente giardino d'inverno.la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno in suite, arredate con eleganti mobili su misura; tutto l'attico presenta finiture di pregioil bagno padronale è realizzato in marmo bianco di carrara con doccia e vasca idromassaggio.completa la proprietà il garage raggiungibile in ascensore.accogliente, caldo, luminoso, raffinato . Da vivere
