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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 680.000 € (cod.65aa3dd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 3.865 €/m²) e per ville (da 2.120 €/m² a 3.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con garage di recente costruzione
Nel comune di Seravezza, a Ponte di Tavole al confine con Forte dei Marmi. Proponiamo in vendita villa singola di generose dimensioni circondata da ampio giardino. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio e un bagno. Al primo piano troviamo la zona notte in cui abbiamo una camera doppia con bagno e due ulteriori camere oltre a un bagno. Cantina al piano seminterrato. Uno splendido portico circonda l'immobile, ideale per godersi momenti all'aperto. Posti auto coperti. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, anche se subito abitabile. Richiesta: €680mila Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Querceta Provincia: LU (CAP: 55047) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 190 Numero di vani: 8 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - studio: 1 - bagni: 3 - cucina - soggiorno: 1 - taverna: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente - immobile di prestigio Multifamiliare: Rif: 1409840/1701/Vs2-06
