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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 239.000 € (cod.65aa2c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.127 €/m² e
3.535 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.150 €/m²) e per trivani (da 2.495 €/m² a 4.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Tra Vittoria Apuana e Querceta a 2 km dal mare, appena ristrutturato, indipendente con ampio cortile privato e posto auto interno. In trifamiliare primo piano con accesso da scala esterna che sale dall'ampio cortile privato, accediamo ad una bella terrazza di circa 15 mt. sviluppata su 2 lati del fabbricato, che ci dà accesso al soggiorno con angolo cottura accessoriato da bel camino, tutto nuovo, nel disimpegno notte le due camere, bagno e ripostiglio
