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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 530.000 € (cod.65a8d901)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3154 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.815 €/m²) e per bifamiliari (da 2.120 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Querceta nella frazione di Marzocchino , bifamiliare ristrutturata di recente , di circa 168 mq, libera su 3 lati, sviluppati su tre livelli e corredata da circa 300 mq. di giardino.. L'immobile in stile toscano è stato realizzato con materiali di prestigio . Ed è composto al Piano Terra da : ingresso , ampio soggiorno , cucina abitabile con adiacente veranda e bagno con doccia. Piano superiore due camere matrimoniali , una cameretta ed un bagno con vasca.; Piano seminterrato grande taverna con bagno e ripostiglio. Trattativa riservata Per info contattare Claudia agenzia a Forte T.3469458829 - t.0584*22504.. 201,2 kWh/m2 a
