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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 320.000 € (cod.65a67cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.125 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.145 €/m²) e per trivani (da 2.665 €/m² a 4.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento su due livelli tra Querceta e Forte dei Marmi - Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare! ** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di Forte dei Marmi. Al primo piano la luminosa zona giorno che ci accoglie, è caratterizzata da un open space che unisce sala e cucina, offrendo un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La zona notte, situata al piano terra, comprende due camere da letto matrimoniali, ideali per ospitare comodamente gli amici o la famiglia, infine a servizio del piano troviamo il bagno, dotato di doccia, funzionale e ben arredato. All'esterno, due resede piastrellate offrono spazi privati ideali per rilassarsi o godere della bella stagione. Questo appartamento è molto luminoso e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Grazie alla presenza dell'ascensore e all'adattamento per persone con mobilità ridotta, è una scelta perfetta per tutti. Inoltre, il riscaldamento a pompa di calore garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. IDEALE PER CHI CERCA UN RIFUGIO ESTIVO O UN INVESTIMENTO SICURO! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE A FORTE DEI MARMI, UN LUOGO DOVE IL MARE E I SERVIZI SONO A PORTATA DI MANO
