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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 790.000 € (cod.65a4741f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 3.980 €/m²) e per ville (da 2.110 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%), come per la zona di Querceta (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura con mansarda
A pochi minuti dal centro di Forte dei Marmi, in zona residenziale e ben servita, VILLA, con AMPIO GIARDINO, cosi composta: - La zona giorno, ampio e luminoso soggiorno e al suo fianco uno spazioso openspace con sala da pranzo e angolo cottura con accesso diretto al giardino; - La zona notte, offre 3 luminose camere da letto tutte matrimoniali di cui una dotata di uscita diretta in giardino. I servizi sono due, uno con doccia e uno con vasca. Un ampio ripostiglio adibito a cabina armadi completa il piano terra; - Al piano mansardato, troviamo una zona studio e un'ampia zona hobby e un bagno con doccia; - Nel seminterrato, dal quale si accede sia internamente che esternamente con ingresso indipendente, troviamo la TAVERNA costituita da un ampio soggiorno con camino, da una seconda cucina, da una zona lavanderia/stireria, da un bagno e da un vano tecnico. Completa la proprietà l'ampio GIARDINO di oltre 1.600 MQ, VERANDA con cucinotto e forno ideale per mangiare fuori nei mesi estivi, un MAGAZZINO adibito a ripostiglio e i POSTI AUTO. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
