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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 200.000 € (cod.65a31e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.125 €/m²) e per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
QUERCETA, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO INDIPENDENTE posto al primo piano, soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e riservatezza. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina semi abitabile ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire il massimo comfort, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, all'esterno troviamo una corte a comune, un comodo POSTO AUTO di proprietà e un piccolo giardino privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o per vivere piacevoli occasioni all'aperto. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più apprezzate della Versilia. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
