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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 450.000 € (cod.65a33858)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.593 €/m² e
3.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.870 €/m²) e per villette a schiera (da 2.340 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con balcone con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
LD IMMOBILIARE propone nella campagna di Querceta a soli 3 km dalla spiaggia TERRATETTO CON GIARDINO E POSTO AUTO... Il TERRATETTO SI PRESENTA SU TRE LIVELLI COSI SUDDIVISI: Al piano terra troviamo l'ingresso su disimpegno, un vano uso cucina con camino attualmente adibito a stanza fitness, corridoio vano garage con ulteriore vano uso lavanderia e grande servizio con doccia. Al piano superiore troviamo una sala un disimpegno una cucina abitabile con grande camino a seguire un comodo servizio doccia all'ultimo piano troviamo una matrimoniale con servizio interno con doccia, camera doppia, ed ulteriore camera matrimoniale. all'esterno giardino privato con veranda vivibile,con affaccio su giardino ed ulteriore veranda con vano rimessa all'interno del giardino privato. RIF.2713 PER VISITE TEL 340..8497773 - 0584.840389
