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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 450.000 € (cod.658e1115)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Duevu Studio immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.271 €/m² e
3.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 3.885 €/m²) e per bifamiliari (da 2.105 €/m² a 3.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duevu Studio immobiliare
Via Trento, 19, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Seravezza, zona Querceta, bifamiliare di 120 mq caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi interni. Limmobile si compone di 5 locali, con 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampie metrature. Al Piano Terra troviamo ingresso in zona giorno con pranzo e cucinotto, dal quale si accede alla veranda, camera matrimoniale e un bagno. Al Primo Piano troviamo una camera matrimoniale con bagno doccia, due camere e un bagno con vasca. La cucina a vista, luminosa e funzionale, perfetta per vivere lambiente con convivialit. Completa la propriet un giardino privato che garantiscono spazi esterni riservati e piacevoli momenti allaperto. Un posto auto scoperto completa la proposta, agevolando la gestione quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una bifamiliare funzionale e ben posizionata nel cuore di Querceta. - SC9629100
