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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 380.000 € (cod.6583d792)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
3.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.030 €/m²) e per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita splendido appartamento completamento ristrutturato a soli 5 di macchina dal centro di Pietrasanta, situato al secondo piano senza ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per le ottime finiture e per gli impianti nuovi, sia elettrico che idraulico. L’ingresso si apre su una zona soggiorno ampia e luminosa con cucina vista, perfetta per vivere al meglio gli spazi della casa, la zona notte al piano principale comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano un piacevole balcone. Salendo al piano superiore tramite una bella scala moderna, si raggiunge il sottotetto dove è facilmente ricavabile una camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno. L’ambiente è valorizzato dalle travi in legno a vista e dai lucernari Velux che donano luminosità all’ambiente. Il tetto è stato rifatto, garantendo sicurezza e isolamento. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, moderna e con spazi ben distribuiti
