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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 750.000 € (cod.6582b901)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
3.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 2.085 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare con balcone senza ascensore
Pozzi in bella posizione a 2 passi dal centro di PIetrasanta e non lontare dalle spiagge di Forte dei Marmi Vendesi villa singola di ampie dimensioni - circa 350m² Giardino circa 2000m² Situata in un ampio giardino, circondata da ulivi e frutteti, La proprietà è distribuita su tre livelli e suddivisa in due unità immobiliari, adatta per due nuclei familiari. Al piano terra, ingresso cucina spaziosa, una sala luminosa, una camera matrimoniale, un bagno, una cantina e uno studio. Il primo piano è caratterizzato da un'ampia sala con camino in rame, una cucina con dispensa, quattro camere da letto e doppi servizi. All'ultimo piano ospita una suite esclusiva con salotto, camera e bagno privato. La villa è dotata di allarme e un generatore elettrico indipendente dalla rete principale, Possibilità di creare una piscina nel giardino
