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Negozio in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 198.000 € (cod.65796efa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Pozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Fondo Commerciale (ex Bar) con possibilità di Cambio Destinazione d'Uso Superficie: 220 mq calpestabili + 20 mq Cantina + 30 mq Ripostiglio Spazi Esterni: Dehors frontale (10 tavoli) + Cortile interno di 70 mq Vetrine: 4 ampie luci su strada nel centro del paese Open Day solo su appuntamento sabato 21 marzo 2026. Versatilità e Spazio nel Cuore di Pozzi: Proponiamo in vendita un fondo commerciale di ampie metrature, situato in posizione strategica nel centro di Pozzi di Seravezza. Attualmente adibito a bar, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre volumi generosi e una distribuzione interna che si presta a molteplici interpretazioni. Distribuzione Attuale: Area Bar: Un grande salone principale con bancone e due ampie sale laterali, di cui una soppalcata, ideali per accogliere la clientela in un ambiente arioso e luminoso grazie alle 4 grandi vetrine. Zona Retro (Ex Abitazione): Una parte dell'immobile, un tempo utilizzata come residenza dei proprietari, conserva il fascino della tradizione con un’ampia cucina con camino, un grande salotto (o camera) e una zona dispensa con accesso a una cantina sotterranea di 20 mq. Pertinenze: Un ripostiglio esterno di 30 mq situato nel cortile comune di 70 mq, perfetto come magazzino o locale tecnico. La Vera Opportunità – Cambio Destinazione d’Uso: La forza di questa proposta risiede nel futuro prossimo: da settembre 2026 l'intera superficie potrà essere trasformata in residenziale. Questo permette di progettare: Un’unica ed esclusiva residenza di 220 mq con giardino interno. Due unità abitative indipendenti da 110 mq ciascuna, ideali per la messa a reddito o la rivendita. Stato dell'immobile: La zona bar richiede un restyling leggero per essere riattivata, mentre la parte posteriore necessita di una ristrutturazione più importante per essere integrata o trasformata. Open Day solo su appuntamento sabato 21 marzo 2026. Un investimento strategico per chi sa guardare al domani. Artemare Immobiliare: La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare. A[…]
