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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 700.000 € (cod.65725868)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3932 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.859 €/m² e
4.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.755 €/m²) e per ville (da 2.095 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento con garage
ESCLUSIVA - Seravezza, RIPA-POZZI, se cerchi l'indipendenza totale e il comfort di una casa progettata per il vivere quotidiano, questa VILLA, LIBERA SU QUATTRO LATI, è la soluzione ideale. Immersa nel verde del proprio GIARDINO PRIVATO, la proprietà si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi, sviluppandosi principalmente su un UNICO LIVELLO. L'ingresso si apre su una zona giorno openspace, un ambiente inondato di luce naturale dove la cucina a vista diventa l'anima conviviale della casa. Lo spazio perfetto per cene tra amici e momenti di relax in famiglia. La zona notte, ben separata per la massima privacy, comprende due camere matrimoniali ampie e luminose, una camera singola/studio e due bagni. Scendendo al piano inferiore, troviamo una taverna con camino e una cantina spaziosa ideale per la conservazione del vino e per le provviste La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento alimentato da PANNELLI FOTOVOLTAICI, garantendo un alto comfort abitativo con un impatto ambientale e costi di gestione ridotti. A completare una spaziosa soffitta che offre tutto lo spazio extra necessario per i tuoi hobby o come capiente deposito e un comodo GARAGE
