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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 290.000 € (cod.655edb06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.107 €/m² e
3.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.560 €/m²) e per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 4.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
Invece i prezzi per la zona di Querceta (+7,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Un Gioiello nel Cuore della Versilia** Ai rinomati "Grattacieli" di Querceta scopri questo splendido appartamento, un vero e proprio angolo di paradiso. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, questo immobile offre un mix di parquet e pavimenti moderni che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'ampio open space con cucina a vista è perfetto per vivere momenti di convivialità e relax, mentre le grandi finestre garantiscono una luminosità eccezionale in ogni stanza. La camera da letto padronale è una vera chicca, dotata di una cabina armadio spaziosa, mentre la seconda camera matrimoniale con armadio a muro e angolo studio offre comfort e praticità. Non manca una cameretta singola ideale per i più piccoli o come spazio di lavoro. Gli ambienti sono completati da due bagni moderni, entrambi con doccia, un locale attrezzato adibito a lavanderia per una gestione ottimale della casa e un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il balcone panoramico che circonda l'immobile regala una vista mozzafiato sui monti e sul mare, rendendo ogni momento speciale. In più grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è sempre illuminato da luce naturale. *Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico! * Contattaci per avere più informazioni e fissare una visita! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. Seguici anche su Facebook, cercaci come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_forte_querceta
