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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Ripa a 350.000 € (cod.65431b29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Querceta) a 350.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2692 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.965 €/m² e 3.246 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripa) è pari a 2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2692 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Seravezza (LU)
Zona OMI:
D1 (RIPA,POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, RANOCCHIAIO, CIOCCHE, PUNTONE)
Indirizzo:
Ripa
Pubblicato:
mer 24 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Querceta

Agenzia Immobiliare Querceta

Via Federigi, Via Federigi, 55047, Seravezza (LU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile

Appartamento abitabile con vista mare , terrazzo panoramico su due lati. Cosi composto: cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con vista , 3 camere grandi, 2 bagni, cantina e posto auto

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