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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 330.000 € (cod.65418323)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seveso Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.657 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Querceta (da 2.275 €/m² a 3.920 €/m²) e per case indipendenti in zona Querceta (da 2.125 €/m² a 3.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con garage con ascensore
Rif: 1324648/1701/a2-35 - querceta. Alle spalle di forte dei marmilocalità ponte di tavolevendesi bell'appartamento in piccolo condominio, posto al piano primo e dotato di ascensore.l'appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole e 2 bagni.corredato da locale ad uso cantina fuori terra, un posto auto coperto ed un posto auto scoperto, assegnati dal condominio.l'immobile risulta in ordine, in buono stato di manutenzione.adatto per essere abitato tutto l'anno, in alternativa come casa per le vacanzetermo-singolola richiesta è di € 345.000 tratt.rif. A2-35
