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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 480.000 € (cod.653cf095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Porta di toscana real estate agenzia immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3404 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 4.015 €/m²) e per esavani (da 2.370 €/m² a 4.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta di toscana real estate agenzia immobiliare
Via Xx Settembre 23, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
Comodissimo appartamento a piano terra in vendita a Querceta. Nel comune di Seravezza, e più precisamente, in località Querceta, in posizione tranquilla e strategica del centro vicina a tutti i principali servizi, comodissimo appartamento di mq. 141 […]
