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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 550.000 € (cod.652c89e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 3.965 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%), come per la zona di Querceta (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
A pochi passi dai servizi e dal CENTRO di QUERCETA e a soli 5 minuti in bicicletta da Forte dei Marmi, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE allo stato grezzo, che si sviluppa su due livelli oltre a seminterrato e mansarda. - Al Piano Terra, troviamo ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno; - Al Piano Secondo, troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato; - La Mansarda, comoda come spazio extra, ha la possibilità di sopraelevazione per ricavare una terza camera; il piano seminterrato con scannafosso laterale con lucernari, comprende un'ampia sala con predisposizione per una cucina e due ulteriori vani cantina. Completa la proprietà un GIARDINO su tre lati con zona barbecue in muratura e POSTO AUTO. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
