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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 370.000 € (cod.652914f1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case semindipendenti (da 1.900 €/m² a 3.580 €/m²) e per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Ripa) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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SERAVEZZA - OFFERTA DA NON PERDERE!!! Nella verdeggiante e tranquilla località di RIPA, a SOLI 5 KM DALLE SPIAGGE DI FORTE DEI MARMI e a 3 km dalla splendida PIETRASANTA, immersa tra ulivi secolari, proponiamo BELLA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE CAMERE E GIARDINO PRIVATO. L 'immobile, in zona comodissima a tutti i servizi, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: al P. T. rialzato ingresso su accogliente Disimpegno, Cucina Abitabile totalmente equipaggiata con affaccio su Terrazzo di circa 4 mq, Soggiorno ampio e luminoso con ulteriore Terrazzo pranzabile a servizio di circa 8 mq, 1 camera matrimoniale di generosa metratura, 2 Camere Singole, Bagno finestrato con comoda Doccia a corredo, funzionale Vano Ripostiglio. Completa la Proprietà CAPANNO regolarmente accatastato di circa 22 mq, GARAGE posto al Piano Seminterrato, GIARDINO ESCLUSIVO di circa 700 mq sviluppato su due lati ed organizzato con Barbecue in muratura ed area relax IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO ed infine Vialetto Interno adibito a parcheggio auto, chiuso da Cancello elettrocomandato. Questo aImmobile rappresenta un 'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con spazi confortevoli, in un contesto tranquillo e defilato ma, al contempo, in posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa allettante occasione! Per maggiori info e/o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la Nostra Agenzia! Ti aspettiamo!!! Richiesta â ¬ 370.000,00 trattabili - Rif. 1532 Ep gl,nren 229,27 Kwh/m2 Anno Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori
