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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 540.000 € (cod.6526a2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.456 €/m² e
4.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.425 €/m²) e per quadrivani (da 2.330 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%), come per la zona di Querceta (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con garage con ascensore
DHOME Propone in esclusiva nel borgo di Querceta versante della favolosa Versilia appartamento su due livelli abitativi di 140 mq con posto auto coperto e cantina in signorile palazzina nel centro paese comodo con i primi servizi e necessita’,a circa sette minuti dalle principali spiagge di Forte dei Marmi e a due minuti in passeggiata dalla principale fermata della stazione ferroviaria(Forte dei Marmi-Seravezza) L’immobile si presta eventualmente ad essere diviso in due unita’ abitative avendo già’ due accessi di collegamento:scala a chiocciola interna e mediante scala condominiale dalla quale si ha accesso al piano sovrastante all’uleriore porta blindata. L’appartamento gode di ottima luminosità’ data l’esposizione ottimale,gestione autonoma del riscaldamento,piani serviti da ascensore che accede direttamente sino ai piani interrati. Al piano accediamo tramite corridoio di ingresso direttamente sulla zona soggiorno dotata di sfogo esterno con vista aperta, comoda zona cottura che risulta separata dalla restante parte zona giorno,corridoi sulla zona notte dal quale accediamo alla camera matrimoniale con sfogo esterno,cameretta e bagno padronale. Mediante scala interna all’abitazione accediamo al piano superiore ove troviamo un’ampia zona living dotata di camino,di un comodo ripostiglio e di un elegante servizio. Per informazioni e appuntamenti. DHOME REAL ESTATE
