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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 750.000 € (cod.651ea81f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
3.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.635 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
Nella località di Ripa-Pozzi, a pochi minuti da Pietrasanta e dal mare, proponiamo in vendita ampia Villa con ampio giardino, posti auto e rimessa. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera grandi spazi interni ed esterni a due passi da tutti i servizi. La proprietà è composta da: - Piano Terra Ingresso molto ampio Grande sala Cucina abitabile Studio Bagno - Primo Piano Tre camere matrimoniali, due con balcone Una camera singola Bagno - Pertinenze ed esterni Rimessa Posto auto interno ed esterno Ampio terreno/prato con alberi, perfetto come area relax, spazio giochi, orto o per animali Questa proprietà rappresenta una soluzione completa, dotata di tutti gli spazi necessari per vivere in totale comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile, che si trova comunque nelle immediate vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
