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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 310.000 € (cod.651b564d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 4.365 €/m²) e per case indipendenti (da 2.100 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%), come per la zona di Querceta (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Artemare Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento pronto da vivere, situato nel cuore pulsante di Querceta. Una posizione strategica che permette di avere tutti i servizi sotto casa (scuole, negozi, stazione) e di raggiungere le spiagge di Forte dei Marmi in pochi minuti. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie o famiglie che cercano la massima praticità, grazie alla presenza di un comodo ascensore e di un parcheggio privato con accesso diretto interno alla proprietà: un lusso raro in centro paese che garantisce sicurezza e comodità per lo scarico e li carico. L'accesso avviene tramite portone blindato, che si apre su una zona giorno di grande respiro: un grande salotto che ospita comodamente la zona divani e il tavolo da pranzo, servito da una cucina a vista angolare moderna e funzionale. Da qui si accede a un pratico piccolo balcone. Una caratteristica scala a chiocciola conduce a un affascinante soppalco che sovrasta la zona cucina. Questo spazio extra è ideale per creare uno studio per lo smart-working, un angolo lettura riservato o un'area giochi. Il disimpegno ci accompagna verso una zona notte spaziosa: una grande matrimoniale dotata di un suo balconcino privato, una camera doppia di ottime dimensioni, perfetta per i figli o per gli ospiti, e due bagni, un vero valore aggiunto. Il bagno principale è generoso, dotato di vasca e doppi lavabi; il secondo bagno, rifinito con belle piastrelle, è dotato di doccia. L'appartamento è molto luminoso e strutturalmente in ottime condizioni. È sostanzialmente "chiavi in mano": necessita soltanto di piccoli lavoretti di rinfrescamento alle persiane esterne per tornare al suo massimo splendore estetico. Contatti Artemare Immobiliare per fissare una visita. Artemare Immobiliare: La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare
