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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa a 720.000 € (cod.6514b569)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.755 €/m²) e per ville (da 2.315 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripa) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Ripa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
Villa singola con ampio giardino in zona tranquilla, campagna di Seravezza in posizione riservata e immersa nel verde, a soli 7,5 km da Forte dei Marmi e 5 km da Pietrasanta, proponiamo villa singola anni '80 in buono stato di manutenzione, circondata da ampio giardino privato. Al piano rialzato troviamo il soggiorno luminoso che si affaccia su una grande terrazza ideale per pranzi e cene all’aperto, cucinotto con sala pranzo che si apre su un ampio porticato sala pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Piano mansardato con 2 camere, bagno e altri 2 pluriuso ( studio, armadi ecc. ) Taverna, nel piano seminterrato, con accesso diretto dal giardino e composta da 2 ampi vani con camino perfetti per zona relax Giardino su quattro lati, ben curato e spazioso sul quale insistono vari ripostigli e tettoia per auto
