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Casale in vendita a Seravezza in zona Fabiano a 249.000 € (cod.650eae60)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Fabiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa 2.125 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in deciso calo (-7,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2567 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Seravezza (LU)
Zona OMI:
R1 (FABIANO, MINAZZANA, GIUSTAGNANA, RIOMAGNO,AZZANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione

Rustico di Charme con Vista Mare – Vivi la Dolce Vita Toscana In posizione panoramica e tranquilla, alle porte di un autentico borgo toscano, questo elegante rustico in pietra (superficie totale 97 m²) offre una splendida vista sul Mar Tirreno, sull'arcipelago toscano e sulle Alpi Apuane. Un luogo dove natura, luce e silenzio creano un'oasi perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo e uno stile di vita rilassato. Ristrutturato con cura, l'immobile unisce materiali tradizionali e comfort moderni. La zona giorno comprende una cucina attrezzata, una sala da pranzo luminosa e un accogliente soggiorno con camino. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, entrambe con vista mare, e due bagni distribuiti tra primo piano e mansarda. Finiture rustiche, colori caldi e atmosfera autenticamente toscana definiscono ogni ambiente. Gli spazi esterni rappresentano il vero cuore della proprietà: tre terrazze affacciate sul mare e sulla campagna mediterranea invitano a vivere l'outdoor in ogni momento della giornata—colazioni lente, cene al tramonto, relax sotto il sole, convivialità attorno al grande tavolo in travertino. Qui la dolce vita non è un'idea, ma un'esperienza quotidiana. A pochi passi dal rustico si trova il parcheggio comunale del paese, comodo e facilmente accessibile. Da lì, la casa si raggiunge attraverso una breve e suggestiva passeggiata nell'incantevole borgo di Fabbiano. Completano la proprietà cantine, locale tecnico, piccola area laboratorio e impianti ben organizzati per una gestione semplice e senza pensieri. Un rifugio ideale per chi desidera investire in un autentico gioiello toscano, dove stile, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia. *** Charming Tuscan Stone Retreat with Sea View – Experience La Dolce Vita Set in a panoramic and peaceful position on the edge of the authentic Tuscan hamlet named Fabiano, this beautifully restored stone house (total surface 97 sqm) offers breathtaking views of the Tyrrhenian Sea, the Tuscan archipelago, and the Apuan Alps. It's […]

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