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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Fabiano a 250.000 € (cod.65086bec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Fabiano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERAVEZZA CAPOLUOGO - CORVAIA - MIGNANO -) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Fabiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fabiano) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
Invece i prezzi per la zona di Fabiano (-11,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Fabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
SERAVEZZA, CENTRO, vicino a tutti i servizi, vendesi CASA SEMINDIPENDENTE, sviluppata su più livelli, così composta: Al Piano Terra, ingresso con comodo spazio per riporre le proprie bici,; Al Primo Piano, abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per le numerose cene invernali con amici e parenti, una cucina abitabile con camino e con accesso sulla resede esclusiva, completa il piano un bagno con doccia; Al Secondo Piano, troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una camera media con bagno en suite e l'accesso; Al Piano Mansardato, dove è presente un ampio vano ideale per crearci una stanza hobby, o una graziosa stanza giochi per bambini con accesso sulla TERRAZZA con vista monti ideale per silenziosi momenti di relax. L'immobile è perfetto per chi desidera qualcosa da personalizzare e avere tutti i servizi a portata di mano. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
