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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 300.000 € (cod.64fe8dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Seveso Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.545 €/m² e
3.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con angolo cottura con ascensore
Querceta nel centro. Appartamento 1^piano inserito in un bel contesto condominiale con giardino. si compone da ingresso, sala, cucinotto con terrazzo, 2 camere doppie, 1 bagno di servizio, e un bagno con vasca. Dotato di A/C e Allarme. Il tutto in Ottime condizioni ampia cantina di proprietà e 2 posti auto riservati. Rich. € 300.000,00 tratt. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Querceta Provincia: LU (CAP: 55047) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 Ascensore presente Immobile a reddito Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - posti auto: 2 - giardino cond: presente - resede: presentedi 0 mq - ingresso: tradizionale Rif: 1303858/1701/A2-32
