L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Seravezza a 490.000 € (cod.64f858b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seravezza, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Querceta) a 490.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.707 €/m² e 3.078 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 3.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

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•  Wikipedia: Seravezza
•  Mercato Immobiliare a Seravezza
•  Quotazioni OMI