L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Seravezza a 480.000 € (cod.64f8589c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seravezza, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a 480.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.624 €/m² e 3.001 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville (da 2.165 €/m² a 3.825 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

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•  Wikipedia: Seravezza
•  Mercato Immobiliare a Seravezza
•  Quotazioni OMI