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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Ripa a 210.000 € (cod.64f7aa04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Ripa, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.246 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripa (da 1.560 €/m² a 3.295 €/m²) e per case indipendenti in zona Ripa (da 1.865 €/m² a 3.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Ripa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripa) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Ripa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con balcone
Nella piccola localit di Ripa, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa occasione, un appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina completamente ristrutturata con giardino privato e senza spese condominiali. La propriet composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso sul retro dell'appartamento dove troviamo il giardino di propriet perfetto per chi desidera dedicarsi momenti di relax all'aria aperta, due camere entrambe matrimoniali di cui una con balcone e un bagno finestrato. Completa la propriet una cantina finestrata da sfruttare secondo le proprie esigenze e comoda lavanderia in area comune. L'immobile da personalizzare secondo i propri gusti, perfetta come prima casa o come investimento. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale. - SC9488828
