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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 210.000 € (cod.64f48036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Pozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzi) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A A Appartamento per cercatori di opportunita', soluzione abitativa senza vincoli condominiali! Proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato in piccola palazzina completamente ristrutturata, con tetto rifatto recentemente e priva di amministratore o spese di condominio. Limmobile, da personalizzare secondo i tuoi gusti, composto da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto a balcone, bagno finestrato, ampia cantina privata e comoda lavanderia in area comune. Il vero punto di forza il giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto o per chi desidera uno spazio verde tutto proprio. La posizione tranquilla, in contesto riservato ma vicino a tutti i servizi principali, rende questa abitazione la scelta perfetta per chi cerca autonomia e indipendenza, evitando totalmente le spese tipiche dei condomini strutturati. Soluzione ottima sia come prima casa che come investimento. Possibilit di detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia Apartment for opportunity seekers, a housing solution without condominium restrictions! We offer for sale a mezzanine apartment in a small, completely renovated building, with a recently redone roof and no administrator or condominium fees. The property, which can be customized to your taste, comprises a spacious double bedroom, a second bedroom with direct access to the balcony, a bathroom with window, a bright living room with kitchenette, a large private cellar, and a convenient shared laundry room. The real highlight is the private garden, ideal for relaxing outdoors or for those seeking a private green space. The quiet location, in a private setting yet close to[…]
