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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 390.000 € (cod.64ee798c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.200 €/m² e
3.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.835 €/m²) e per attici (da 2.115 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORTE ABITARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Seravezza, località Querceta, vicino al confine con Forte dei Marmi, vendesi attico con ascensore. L'appartamento è così disposto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con balcone affacciato sulle Apuane, bagno con doccia, zona notte composta da tre camere, con balcone, e bagno con vasca. Due posti auto scoperti e uno coperto. Lavori già deliberati e in parte pagati per il rifacimento del tetto e del vano scale. L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona in cui lo stesso è ubicato e ha solo scopo di aiutare ad individuare l'area di riferimento in cui la proprietà si trova
