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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 430.000 € (cod.64ee75f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.425 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%), come per la zona di Querceta (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Querceta: Bellissimo appartamento nel pieno centro di Querceta, con finiture di pregio e bel giardino verde, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi quotidiani e a due 2.5km dalle spiagge. internamente si compone da, soggiorno, cucina con isola e rivestimento interamente di pietra naturale Marmo Carrara, due camere matrimoniali grandi, una stanza attualmente utilizzata come stanza armadi, bagno di servizio e bagno principale finestrato con vasca idromassaggio. A corredo dell'immobile abbiamo; un bel giardino ottimo per pranzi e cene estive e il parcheggio auto di proprietà esclusiva. Richiesta: 430.000.00 trattabili RIF: 5489
