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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Fabiano a 105.000 € (cod.64ee6541)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Fabiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERAVEZZA CAPOLUOGO - CORVAIA - MIGNANO -) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Fabiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabiano) è pari a
2.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
Invece i prezzi per la zona di Fabiano (-1,27%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Fabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
SERAVEZZA CENTRO, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al primo piano con GIARDINO e DEPOSITO/GARAGE. La proprietà è così composta: entrando ci accoglie la cucina abitabile, proseguendo abbiamo un soggiorno per momenti di relax ed infine troviamo la camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa la proprietà il giardino esclusivo e un deposito/garage di 32mq dove possiamo parcheggiare un auto e creare una zona lavanderia. La palazzina è composta da solo due unità, no spese condominiali. Questa casa è perfetta per chi desidera avere a pochi passi tutti i servizi e vivere in un contesto tranquillo. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni e per fissare una visita con noi! L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
