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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 500.000 € (cod.64e8c0e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.725 €/m²) e per ville (da 2.195 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con garage con balcone
Scopri questa affascinante Villa su due livelli, situata in posizione strategia e circondata da oliveti. Questa proprietà vista la sua metratura generosa potrebbe anche essere divisa in due unità. - Al piano terra rialzato ci accoglie l'ampio ingresso dal quale si accede allo spazioso soggiorno con camino, perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, con il suo ingresso di servizio, è il luogo ideale per chi ha la passione del cucinare. - Al piano superiore troviamo le tre camere matrimoniali, due delle quali servite da balcone e il bagno con vasca e finestra. - Al piano terra troviamo una comoda e pratica autorimessa, una zona lavanderia, uno studio che potrebbe essere trasformato in camera da letto ed infine un bagno con doccia e finestra. Il locale sottotetto abitabile, attualmente al grezzo, offre la possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto e un bagno. Completa la proprietà doppia cantina. La terrazza e i due balconi offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. Questa casa per le sue caratteristiche e per la sua posizione rappresenta un'opportunità unica per creare la dimora dei tuoi sogni. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
