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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 850.000 € (cod.64e83f8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.687 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Querceta (da 2.070 €/m² a 3.725 €/m²) e per ville in zona Querceta (da 2.195 €/m² a 3.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
Alle spalle di Forte dei Marmi, in zona strategica per raggiungere il mare in pochi minuti, vicino a tutti i principali servizi, vendesi due unit abitative su piani sfalsati. La prima unit al piano terra composta da: ingresso, cucina abitabile con uscita sul giardino, ampia zona giorno, vano scala, due camere entrambe con balcone ed un bagno al piano mezzanino. A corredo, al piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno, troviamo l'ampia taverna con cucina abitabile, un bagno ed uscita su veranda esterna vivibile, affacciata sul giardino. La seconda unit, al piano primo con accesso da scala esterna, composta da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con vano ripostiglio-dispensa, due camere ed un bagno al piano mezzanino e al piano mansardato altre due camere di cui una matrimoniale con bagno en suite. A corredo vano soffitta ad uso ripostiglio. Chiamaci quanto prima per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. - SC9472350
