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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 305.000 € (cod.64e20765)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da orobluimmobiliare) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
QUERCETA – Alle spalle di Forte dei Marmi , In tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi principali , proponiamo in vendita un luminoso e comodo appartamento posto al primo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore . L’immobile si presenta in buone condizioni , subito abitabile, con la possibilità di personalizzarlo con eventuali lavori di ammodernamento. Caratteristiche principali: Dimensioni circa 80 mq+ cantina di 17mq + terrazza 12 Ingresso carrabile Posto auto esterno Giardino condominiale Cantina privata Ampia terrazza con esposizione sud-ovest Composizione interna: Ingresso su disimpegno Ripostiglio Soggiorno con camino, e accesso alla terrazza e cucina Primo bagno Zona notte separata composta da: Disimpegno Due camere matrimoniali (una con accesso diretto alla terrazza) Secondo bagno con vasca Dotazioni: Aria condizionata Riscaldamento autonomo a radiatori Richiesta: € 305.000 – Trattabili L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy
