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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 720.000 € (cod.64d45ada)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.690 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con angolo cottura
In zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dai servizi e dal centro di Querceta, vendesi splendida villa singola fine anni 80, disposta su unico piano oltre seminterrato e sottotetto. Circondata da ampio terreno su quattro lati, si compone al suo interno da: ampia zona living, cucina con zona pranzo, due camere e due bagni oltre splendido porticato vivibile. Al piano sottotetto, attualmente accessibile solo da scala esterna, troviamo un secondo appartamento dotato di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno. Piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che esterna, due vani ad uso cantina. Correda la proprietà l'ampio terreno pertinenziale, in cui è possibile ricavare piscina. Due annessi esterni regolarmente condonati di cui: uno adibito a lavanderia e l'altro a servizio igienico. Ampio porticato vivibile. Ingresso pedonale e carrabile, posti auto. € 720.000,00 Rif. 8307
