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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 305.000 € (cod.64d22cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Seveso Immobiliare) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3812 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Rif.Ag. A2-07 - In vendita a Seravezza, nella zona di Querceta, splendido appartamento di 80 mq situato al primo piano. L'immobile si compone di 4 locali ed è in ottimo stato. Prezzo: 305.000 Euro tratt. Querceta nel centro del paese comodissimo servito da tutti i servizi In vendita appartamento SUBITO LIBERO composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, 2 bagni e ripostiglio. Ben rifinito e in ottime condizioni abitative. L'appartamento si vende arredato rich. ? 305 tratt Rif. A2-07 - SC9455828
