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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza a 360.000 € (cod.64d054e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seravezza, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Duevu Studio immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERAVEZZA CAPOLUOGO - CORVAIA - MIGNANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seravezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duevu Studio immobiliare
Via Trento, 19, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Seravezza Centro, in Versilia, Appartamento recentemente e finemente ristrutturato. La propriet ha cercato di conservare e mettere in risalto le mura antiche di sasso e alcune altre cose. E' di circa 140 mq tra primo piano e seminterrato, composto da ingresso che si apre su disimpegno dal quale si accede ad una stanza arredata a zona giorno con divani ma che potrebbe essere una camera da letto, un'altra a zona pranzo con camino, ad una cucina abitabile, ad una camera matrimoniale e ad un bagno con doccia. Al Piano Terra dal quale si accede sia da scala interna che direttamente dall'esterno, troviamo due stanze accatastate come cantina, con bellissime pareti in sasso: una con lavandino e piano in muratura e l'altra da utilizzare in base alle proprie esigenze, un bagno per ospiti. - SC9453758
