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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 750.000 € (cod.64cf2cd6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per casali (da 1.870 €/m² a 3.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.940 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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Foto 2 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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Foto 3 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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Foto 4 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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Foto 14 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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Foto 15 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Zona Versilia - Nel comune di Seravezza località la Madonnina, proprietà con casale fine 700' da ristrutturare composto da 2 unità + vari annessi, terreno mq 3000 circa con un centinaio di olivi secolari, dista 3 km da Forte dei Marmi. prezzo interessante
