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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 720.000 € (cod.64ce1a13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 2.125 €/m² a 3.925 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 4.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,35%), come per la zona di Querceta (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. Vs4-11 - Querceta. subito alle spalle di Forte dei Marmi. Bella villa singola di ampie dimensioni disposta prevalentemente su un unico piano. Una grande veranda circostante la casa, ingresso sala pranzo, cucina, ampia sala, 2 camere, 2 bagni. Piano seminterrato taverna con camino accesso interno ed esterno. Al piano superiore in parte mansardato, altro ambiente attualmente organizzato in altro appartamento indipendente. Corredata da un grande giardino circostante, con possibiltà di edificare una piscina. Possibilità di ampliamento e di realizzazione di 2 unità immobiliari. Rich. ? 720mila - SC9453674
