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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 320.000 € (cod.64cd724a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Querceta) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.635 €/m²) e per ville (da 2.335 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Querceta
Via Federigi, Via Federigi, 55047, Seravezza (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Vendesi villetta singola da ristrutturare con 1700mq di giardino. Troviamo cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno. Cantina con cucina regolare, ingresso esterno ed interno
