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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 1.150.000 € (cod.64c1c79e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4914 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.852 €/m² e
4.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.770 €/m²) e per ville (da 2.225 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
COD. 3205 | SERAVEZZA | QUERCETA | VERSILIA | ITALY ALLE SPALLE DI FORTE DEI MARMI - VERSILPARADISE - La tua villa da sogno a 2 km dal mare! IN ESCLUSIVA NELLE NOSTRE AGENZIE TOP NEW ENTRY Ti presentiamo in esclusiva assoluta una straordinaria villa di recente costruzione , con piscina privata e oltre 1700 mt di giardino curato con 30 ulivi secolari : un vero angolo di paradiso in Versilia! Per Te che ami vivere la Versilia in ogni sua sfumatura: questa proprietà unisce il fascino della campagna alla vicinanza del mare, con privacy assoluta, immersa nella in un'oasi di verde, ma a due passi dal mare e dai servizi più esclusivi di Forte dei Marmi. Pronta per essere vissuta da subito, aspetta solo Te! Piano Terra : Ingresso su veranda coperta perfetta per i tuoi pranzi e cene con splendida vista su Piscina e Giardino; Ampia zona Living Open Space: zona divani relax con camino, zona pranzo e spaziosa cucina in muratura con penisola che si affaccia su gazebo esterno, bagno. Piano Primo : elegante camera matrimoniale padronale con bagno privato e terrazza con vista su piscina; altre due camere matrimoniali e ulteriore bagno (con predisposizione per idromassaggio). Taverna : ampio living con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Dotazioni e finiture: Impianto fotovoltaicoClimatizzazione in tutte le stanzeImpianti a norma CertificatiPozzo con acqua potabileDue Ingressi Punti di forza: Piscina privata 10X4 con ampio solarium spogliatoio cabina FortemarminaGiardino di 1780 mt con spazi verdi curatissimiAmbienti luminosi, ampi e moderniLocation strategica: mare, campagna e mondanità in un unico luogo Un?opportunità rara, una proprietà di prestigio pronta a regalarti il massimo dello stile di vita versiliese, dove ogni giorno sembra una vacanza. Se vuoi acquistarla a € 1.150.000, la promozione è valida fino al 31.12.2025, da Gennaio 2026 il nuovo prezzo di richiesta sarà di € 1.250.000 Prenota subito l'Appuntamento!!! OPEN HOUSE 13-14-20-21 SETTEMBRE 2025 Patrizia 389 83 44 002 - Monia 351 94 26 963 - Michele […]
