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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta a 450.000 € (cod.64b3464a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.745 €/m²) e per villette a schiera (da 2.320 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceta) è pari a
3.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Querceta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione con balcone con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi dal centro di Querceta, alle spalle di Forte dei Marmi, su strada poco trafficata e residenziale, comodissima rispetto ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera centrale da subito abitabile, la quale si presenta in ottimo stato. Disposta su due livelli fuori terra oltre piano sottotetto e piano interrato. Al suo interno troviamo soggiorno zona pranzo, cucina, disimpegno ed un bagno al pian terreno. Al piano primo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali ed un bagno oltre balconi. Piano sottotetto altra camera con bagno al piano e terrazza vivibile con piacevoli scorci sulle montagne. Correda la proprietà la calda taverna al piano interrato con camino, angolo cottura e zona pranzo, ideale per i momenti conviviali nei mesi più freddi. Qui troviamo anche un'ampia cantina e un ripostiglio sottoscala. Ingresso pedonale e carrabile con posto auto interno e piccolo giardino retrostante il fabbricato. Ottimo affare. € 450.000,00 trattabili Rif. 8290
