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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 800.000 € (cod.64ae09be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.610 €/m²) e per ville (da 2.255 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre nella zona di Pozzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzi) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Querceta che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con ascensore
Sulle prime colline versiliesi, con affascinante vista panoramica sul litorale, proponiamo in vendita splendida villa di circa 260 mq, circondata dal terreno di proprietà esclusiva di circa 2500 mq, parzialmente destinato a vigneto. Sviluppata su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato con accesso esterno, dove troviamo un'ampia cantina, ideale per la conservazione del vino. Al piano primo, al quale vi si accede da scala esterna, ad accoglierci troviamo un piacevole porticato vivibile con vedute splendide. Si compone al suo interno da ampio soggiorno, cucina con dispensa, zona pranzo, un bagno ed una camera matrimoniale. Al piano superiore, accessibile sia tramite vano scala, da ascensore o direttamente dall'esterno, altro appartamento composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni. Rimessaggio esterno con forno a legna, ampia terrazza, ingresso pedonale e carrabile, area di parcheggio con spazio manovra. Ideale per chi sta cercando in Versilia un immobile unico, con vista mozzafiato, in quartiere residenziale e tranquillo, pur restando a poca distanza dai centri storici più frequentati come Forte dei Marmi e Pietrasanta. € 800.000,00 trattabili Rif. 7728
