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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Seravezza in zona Pozzi a 750.000 € (cod.64ac882d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Seravezza in zona Pozzi, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per casali (da 1.820 €/m² a 3.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceta, mentre la zona di Pozzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.915 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Seravezza in zona Pozzi
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Foto 2 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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Foto 3 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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Foto 14 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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Foto 15 annuncio Rustico a Seravezza Ripa Pozzi Querceta Ponterosso di 300 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Zona Versilia - Nel comune di Seravezza località la Madonnina, proprietà con casale fine 700' da ristrutturare composto da 2 unità + vari annessi, terreno mq 3000 circa con un centinaio di olivi secolari, dista 3 km da Forte dei Marmi. prezzo interessante
