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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta a 210.000 € (cod.64a8e541)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seravezza in zona Querceta, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Querceta) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPA, POZZI, QUERCETA, MARZOCCHINO, PONTEROSSO, MADONNINA, PONTE DI TAVOLE, R...) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seravezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Seravezza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceta) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Seravezza in zona Querceta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Seravezza in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Seravezza in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Seravezza in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Querceta
Via Federigi, Via Federigi, 55047, Seravezza (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone da ristrutturare
Vendesi appartamento 75mq a 100 mt dal centro del paese da ristrutturare, cosi composto: cucina abitabile, soggiorno con camino e terrazza con ingresso giardino, 1 camera matrimoniale con balcone, 1 camera matrimoniale, bagno vasca. giardino privato di 100mq circa lato soggiorno, giardino piccolo lato ingresso, posto auto, cantina e rimessaggio a comune
